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個人出租住房如何計算房產稅和土地使用稅?

來源:上海宇科企業管理集團有作者:admin網址:http://www.lauhoefer.com

  自己租借住宅怎么計算房產稅和土地使用稅?

  答:一、依據《財政部、稅務總局對于房產稅若干具體問題的解說和暫行規則》((1986)財稅地字第8號)規則:“十四、依據房產稅暫行條例規則,房產租借的,以房產房錢收入為房產稅的計稅依據。因此,自己租借房子,應按房錢收入全額征收房產稅?!?/p>

  二、依據《財政部、國家稅務總局對于廉租住宅、經濟適用住宅和住宅租借有關稅收政策的告訴》(財稅〔2008〕24號)第二條第三款規則:“對自己租借住宅,不區別用處,......按4%的稅率征收房產稅,免征城鎮土地使用稅?!?/p>


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